3 nybyggede, lækre husbåde til salg: 40 min. fra Kbh
SjovUdeliv

3 nybyggede, lækre husbåde til salg: 40 min. fra Kbh

Julie Schoen
Julie Schoen

’Jeg vil gerne bo så tæt på vandet, at jeg kan fiske fra min sofa’, fortæller Kasper, der løb panden mod en mur, da han forsøgte at finde en husbåd i København. Derfor har han nu iværksæt et større projekt, der har resulteret i, at han har sørget for fire helt nybyggede husbåde i Holbæk Havn – og tre af de husbåde er lige nu til salg.

Hvad ville du gøre, hvis du bare VILLE bo på en husbåd tæt på København, men der ikke var nogen til salg?

Den situation stod Kasper Kaas i. Og løsningen blev, at han valgte at gøre det hele selv!

- Jeg ville bo tæt på naturen uden at bo langt væk, og så er en husbåd jo oplagt. Her kan man fiske fra sin sofa, fortæller Kasper og fortsætter:

- Men det var nærmest umuligt at finde en husbåd i København. Jeg fandt derfor ud af, at der i Danmark er flere gamle industrihavne, som ikke bliver brugt i det omfang, som de har gjort. Så her er der rigeligt med kajplads til at placere husbåde, fortæller Kasper.

En af de havne er Holbæk Havn, og Kasper gik i dialog med kommunen om at få tilladelse til at bruge noget af den tomme havneplads:

- De seneste år er der skudt mange lejlighedsbygninger op på kajene ved de her gamle industrihavne, men selve vandpladserne bliver stadig ikke brugt, uddyber 36-årige Kasper.

Efter godt elleve år lykkes det ham at få tilladelse til at placere husbåde i Holbæk Havn. En havn, der ligger 40 minutters kørsel til Rådhuspladsen. Og så var det kun spørgsmålet om at finde den rette husbåd. Den del sørgede Kasper også mere eller mindre selv for.

Flytbare huse til salg på DBA:

  1. Toilet/BadMobil, 1 badeværelse - UDLEJES

    Toilet/BadMobil, 1 badeværelse - UDLEJES

    Beboelsesvogn, BadMobil er indrettet som et komplet badeværelse med alle nødvendige installationer. Vognen er med påløbsbremse og må trækkes af alle alm. personbiler og føres uden særligt trailerkørek

    2.902,00 kr.30-01-2023
  2. Ref: 56901893 Kontormodul

    Ref: 56901893 Kontormodul

    Ref: 56901893 Kontormodul Skurvogn, Ref: 56901893 29,7 m2 kontormodul med et stort kontor med dør m/vindue, el-varme og troldtekt loft. Mellemgang, 2 toiletter med varmtvandsbeholder, håndvaske og e

    137.500,00 kr.04-07-2023
  3. 5 personers 3-værelses luksus beboelsesvogn

    5 personers 3-værelses luksus beboelsesvogn

    Beboelsesvogn, UDLEJES! Denne 5 personers luksus beboelsesvogn 3-værelses er søster model til vores meget populære alm. 5 personers luksus beboelsesvogn. Denne vogn har dog to ekstra værelser i stede

    7.125,00 kr.22-12-2021
  4. 3x77 m² klasselokale eller kontor sælges eller udlejes.

    3x77 m² klasselokale eller kontor sælges eller udlejes.

    Pavillon, 3 x77 M² klasselokaler, kontoer eller hvad man mangler kan købes eller lejes. Modulerne er udvendig beklædt med Rockpanel, og vinduer og døre er træ-Alu vinduer. Indvendig lofte er 60x120 cm

    30.000,00 kr.20-04-2023
  5. 2 personers mini sovevogn - UDLEJES!

    2 personers mini sovevogn - UDLEJES!

    Beboelsesvogn, UDLEJES! Selv om at vognen er den mindste på markedet, er den stadig velindrettet og rummelig. Der er god med friplads på gulvet. Vognen indeholder som standart køjeseng. Vi anbefaler

    3.000,00 kr.08-12-2021
  6. Ref: 95813731 Kontormodul

    Ref: 95813731 Kontormodul

    Ref: 95813731 Kontormodul Skurvogn, Ref: 95813731 Tidligere udlejet kontormodul på 34 m2 bestående af et stort rum og to mindre rum. Der er døre i alle rum samt vindue i det store rum. Brug det som

    368.750,00 kr.12-08-2022

I skrivende stund er der 177 flytbare huse til salg på DBA, og dem kan du finde ved at klikke her.

Tre husbåde til salg – den fjerde er Kaspers egen

- Jeg har fundet et firma, der kan bygge husbådene. Vi har flere skrog liggende, der blot mangler huse. Så når folk har skrevet under på en købskontrakt, går der maksimum 10 uger, og så er husbåden bygget færdig og klar til at blive sejlet til havnen, forklarer Kasper.

Han sælger derfor nu i alt 3 husbåde, og den fjerde, der skal bygges, skal blive hans egen.

- Alle de penge, jeg engang havde, har jeg brugt på projektet, så jeg har først råd til at købe mig husbåden, når de tre første husbåde er blevet solgt, fortæller Kasper.

’BR18 godkendt, nyopført, moderne bolig med unik beliggenhed lige i hjertet af byen - og stadig kun 5 min til motorvejen.’ Sådan skriver Kasper blandt andet i sin DBA-annonce
’BR18 godkendt, nyopført, moderne bolig med unik beliggenhed lige i hjertet af byen - og stadig kun 5 min til motorvejen.’ Sådan skriver Kasper blandt andet i sin DBA-annonce
Hvis en af de tre husbåde bliver din, får du følgende med i købet: En privat parkeringsplads, der er medregnet en plads ved siden af din bolig til en eventuel lystbåd (hvis du har sådan en?), og så får du også et skur på land
Hvis en af de tre husbåde bliver din, får du følgende med i købet: En privat parkeringsplads, der er medregnet en plads ved siden af din bolig til en eventuel lystbåd (hvis du har sådan en?), og så får du også et skur på land

Den ene af de tre husbåde er 300.000 billigere end de to andre

Den første af de tre husbåde, som Kasper udbyder til salg, koster 3,5 millioner kroner og er dermed 300.000 kroner billigere end de to andre, der koster 3,8 millioner kroner. Den billigere pris skyldes, at den første husbåd ikke er bygget endnu. Dermed har køberne ikke mulighed for at se husbåden i Holbæk, men de kan se prøveboligen, som ligger i Vejle.

Dertil hører det med i kontrakten, at man den første måned skal forvente, at der vil blive holdt fremvisninger i husbåden for øvrige købere, der kunne være interesseret i at købe en af de to næste husbåde.

Hvis du bliver den nye ejer af Kaspers nybyggede husbåd, får du mulighed for at sætte dit eget præg på båden. For eksempel kan du selv bestemme, hvilket gulv dit hjem skal have, og hvilken bordplade du foretrækker i køkkenet. Du kan også selv bestemme, om din bolig skal rumme to værelser og et bryggers, eller om du hellere vil have tre værelser.

Fritidsboliger til salg på DBA:

  1. 3-værelses Fritidshus på 72 m² til 995000 kr. Skelhuse 32, 9280 Storvorde

    3-værelses Fritidshus på 72 m² til 995000 kr. Skelhuse 32, 9280 Storvorde

    9280 Fritidsbolig, vær. 3.0, m2 72, Skelhuse 32, 3-værelses Fritidshus på 72 m² til 995000 kr. Skelhuse 32, 9280 Storvorde Annoncen præsenteres i samarbejde med Boliga. Kontakt mægler eller sælger

    995.000,00 kr.05-04-2023
  2. 4-værelses Fritidshus på 78 m² til 2650000 kr. Ferievej 3A, 9990 Skagen

    4-værelses Fritidshus på 78 m² til 2650000 kr. Ferievej 3A, 9990 Skagen

    9990 Fritidsbolig, vær. 4.0, m2 78, Ferievej 3A, 4-værelses Fritidshus på 78 m² til 2650000 kr. Ferievej 3A, 9990 Skagen Annoncen præsenteres i samarbejde med Boliga. Kontakt mægler eller sælger fo

    2.650.000,00 kr.01-08-2023
  3. Nyt sommerhus  90 m² 
opbygget i gode materialer , komplet monteret.
Udvendig beklædning er klink me

    Nyt sommerhus 90 m² opbygget i gode materialer , komplet monteret. Udvendig beklædning er klink med hvide trævinduer, lavenergi og tagpap, Indvendig er der lækker stue-køkken med skøn lysindfald 3

    1.395.000,00 kr.07-07-2020
  4. TOTAL VANDVITTIG PRIS nyt sommerhus 55 m2 6 sovepladser alt incl fra kr 855.000
Samme sommerhus 62 m

    TOTAL VANDVITTIG PRIS nyt sommerhus 55 m2 6 sovepladser alt incl fra kr 855.000 Samme sommerhus 62 m2 fra kr 925.000 Prisen er incl moms

    855.000,00 kr.07-07-2020
  5. VELHOLDT FRITIDSHUS I NATURSKØNNE OMGIVELSER

    VELHOLDT FRITIDSHUS I NATURSKØNNE OMGIVELSER

    4640 Fritidsbolig, vær. 3, m2 66, Glentevej 6, bt. kr 9186, nt. kr 7343, ub. kr 75000, m2 grund 800, VELHOLDT FRITIDSHUS I NATURSKØNNE OMGIVELSER I smukke, naturskønne omgivelser med både skov og fjo

    1.495.000,00 kr.13-09-2023
  6. 5-værelses Fritidshus på 127 m² til 385000 kr. Sønderskovvej 7, 5932 Humble

    5-værelses Fritidshus på 127 m² til 385000 kr. Sønderskovvej 7, 5932 Humble

    5932 Fritidsbolig, vær. 5.0, m2 127, Sønderskovvej 7, 5-værelses Fritidshus på 127 m² til 385000 kr. Sønderskovvej 7, 5932 Humble Annoncen præsenteres i samarbejde med Boliga. Kontakt mægler eller

    385.000,00 kr.25-05-2023

Er du på jagt efter et sommerhus, har du 159 at vælge imellem netop nu på DBA.

Svanekøkken og mulighed for 35 kvadratmeter tagterrasse

Køkken og bad er leveret af Svanekøkkenet, og udendørsmaterialerne er lavet til at kunne holde i et aggressivt miljø. For eksempel er stålhegnet rundt om terrassen i galvaniseret stål, så det ikke ruster
forklarer Kasper og fortsætter:

- Taget er også konstrueret sådan, at der er mulighed for at etablere en 35 kvadratmeter tagterrasse på det, hvis man ikke synes, de 70 kvadratmeter udeareal er nok, forklarer Kasper.

Grunden til, at Kasper ikke blot har bygget en husbåd til sig selv og fået tilladelse af kommunen til ”kun” at have én husbåd liggende, er, at kommunen kun vil give tilladelse, hvis det er et fuldt projekt – altså hvis det ikke blot drejer sig om én husbåd
Grunden til, at Kasper ikke blot har bygget en husbåd til sig selv og fået tilladelse af kommunen til ”kun” at have én husbåd liggende, er, at kommunen kun vil give tilladelse, hvis det er et fuldt projekt – altså hvis det ikke blot drejer sig om én husbåd
Før Kasper gik fuld tid på projektet, arbejdede han i medicinalbranchen
Før Kasper gik fuld tid på projektet, arbejdede han i medicinalbranchen

Udsigterne er gode, hvis du hellere vil bo i en anden havn end Holbæk

I de første 9,5 år, Kasper brugte på projektet, havde han et fuldtidsjob ved siden af. I dag er han gået fuldtids på projektet, for han har planer om at etablere flere nybyggede husbåde i andre, gamle industrihavne i Danmark. Men hvilke vil han endnu ikke ud med.

- Om et halvt år regner jeg med at kunne melde noget mere ud, fortæller Kasper, der altså har dialog med flere kommuner.

Så ind til videre må du ”nøjes” med en husbåd, der ligger i Holbæk Havn. Og det er ikke en dårlig placering, hvis du spørger Kasper.

Husbåde til salg:

  1. 3-værelses Ejerlejlighed på 77 m² til 3495000 kr. Brønshøjvej 38, 1. th., 270...

    3-værelses Ejerlejlighed på 77 m² til 3495000 kr. Brønshøjvej 38, 1. th., 270...

    2700 Ejerlejlighed, vær 3.0, m2 77, Brønshøjvej 38, 1. th., 1, byggeår: 1936, 3-værelses Ejerlejlighed på 77 m² til 3495000 kr. Brønshøjvej 38, 1. th., 2700 Brønshøj Annoncen præsenteres i samarbejde

    3.495.000,00 kr.04-08-2023
  2. 5-værelses Ejerlejlighed på 121 m² til 5899000 kr. Carl Blochs Gade 59, 6. tv...

    5-værelses Ejerlejlighed på 121 m² til 5899000 kr. Carl Blochs Gade 59, 6. tv...

    8000 Ejerlejlighed, vær 5.0, m2 121, Carl Blochs Gade 59, 6. tv, 6, byggeår: 2020, 5-værelses Ejerlejlighed på 121 m² til 5899000 kr. Carl Blochs Gade 59, 6. tv, 8000 Aarhus C Annoncen præsenteres i

    5.899.000,00 kr.04-08-2023
  3. 2-værelses Ejerlejlighed på 68 m² til 1498000 kr. Islandsgade 10 2 th, 9000 A...

    2-værelses Ejerlejlighed på 68 m² til 1498000 kr. Islandsgade 10 2 th, 9000 A...

    9000 Ejerlejlighed, vær 2.0, m2 68, Islandsgade 10 2 th, 2, byggeår: 1953, 2-værelses Ejerlejlighed på 68 m² til 1498000 kr. Islandsgade 10 2 th, 9000 Aalborg Annoncen præsenteres i samarbejde med Bo

    1.498.000,00 kr.04-08-2023
  4. 4-værelses Ejerlejlighed på 147 m² til 4595000 kr. Stævnen 28, 2. Dør/lejl. 1...

    4-værelses Ejerlejlighed på 147 m² til 4595000 kr. Stævnen 28, 2. Dør/lejl. 1...

    7100 Ejerlejlighed, vær 4.0, m2 147, Stævnen 28, 2. Dør/lejl. 1, 2, byggeår: 2017, 4-værelses Ejerlejlighed på 147 m² til 4595000 kr. Stævnen 28, 2. Dør/lejl. 1, 7100 Vejle Annoncen præsenteres i sam

    4.595.000,00 kr.05-07-2023
  5. 3-værelses Ejerlejlighed på 81 m² til 2850000 kr. Rådmand Steins Alle 27, st....

    3-værelses Ejerlejlighed på 81 m² til 2850000 kr. Rådmand Steins Alle 27, st....

    2000 Ejerlejlighed, vær 3.0, m2 81, Rådmand Steins Alle 27, st. th., byggeår: 1953, 3-værelses Ejerlejlighed på 81 m² til 2850000 kr. Rådmand Steins Alle 27, st. th., 2000 Frederiksberg Annoncen præs

    2.850.000,00 kr.05-07-2023
  6. 4-værelses Ejerlejlighed på 126 m² til 2995000 kr. Vognmandsgade 5, 8900 Rand...

    4-værelses Ejerlejlighed på 126 m² til 2995000 kr. Vognmandsgade 5, 8900 Rand...

    8900 Ejerlejlighed, vær 4.0, m2 126, Vognmandsgade 5, byggeår: 1901, 4-værelses Ejerlejlighed på 126 m² til 2995000 kr. Vognmandsgade 5, 8900 Randers C Annoncen præsenteres i samarbejde med Boliga.

    2.995.000,00 kr.05-07-2023

Klik her og se alle de husbåde, som du lige nu kan købe på DBA.

Kasper sælger Holbæk bedre end ejendomsmæglerne. Tjek selv, her:

Holbæk Havn ligger ret centralt i Holbæk. Der er kun 400 meter til hovedgaden og 100 meter til nærmeste biograf. Der er park i den ene ende af havnen, og i den modsatte ende er der en badestand med blåt flag.

Og så kan du også se frem til at få gode tilbud på muslinger. For industrihavnen benyttes den dag i dag kun af to fiskerbåde, der fisker muslinger i Isefjorden. Havnen har også en lokal fiskehandler.

Det eneste, som havnen mangler, er egentlig både. Kun den ene af havnens i alt to bassiner har en bro med lystbåde. Det andet bassin er forholdsvist tomt.

Men det ”problem” har Kasper også en løsning på. For ud over hans i alt fire husbåde, vil havnepladsen også få selskab af andre – og i den grad meget interessante – både:

- Fra næste år vil Nationalmuseets samling af træskibe ligger i det lille bassin i Holbæk Havn. Så får havnen et mere maritimt liv, forklarer Kasper.

Når alle fire husbåde er solgt og sejlet til Holbæk Havn vil de ligge med næsten 10 meter mellem sig. Bådene er designet sådan, at de store vinduespartier kun er placeret på den ene side af husbåden. Sådan kan man få sin husbåds-udsigt relativt i fred uden at kigge lige ind i en stue overfor
Når alle fire husbåde er solgt og sejlet til Holbæk Havn vil de ligge med næsten 10 meter mellem sig. Bådene er designet sådan, at de store vinduespartier kun er placeret på den ene side af husbåden. Sådan kan man få sin husbåds-udsigt relativt i fred uden at kigge lige ind i en stue overfor
Væggene er lavet af fiberglas, og båden er isoleret sådan, at den årlige varmeudgift vil ligge på omkring 2.500 kroner. Lofterne er bygget med materialer, der sikre en god akustik
Væggene er lavet af fiberglas, og båden er isoleret sådan, at den årlige varmeudgift vil ligge på omkring 2.500 kroner. Lofterne er bygget med materialer, der sikre en god akustik

Kasper har kun én negativ ting at sige om Holbæk

Han har kun én dårlig ting at sige om Holbæk, og det er, at der mangler et ordentlig sted at købe sig en god kop kaffe.

Ud over en manglende kaffebutik, er noget af det eneste, du ikke får, hvis du køber en af Kaspers husbåde, en bolig, som egentlig også kan agere båd. For boligen har ingen motor. Men den kan på trods af sin 70 tons tunge vægt flyde. Så med et slæbeskib kan du fragte huset hen på den kajplads, du ønsker.

Kolonihaver til salg på DBA:

  1. Kolonihave, 43 m2 bolig, 400 m2 grund, 2750, Tjørnebjerg, årlig haveafgift kr. 7500, el indlagt, van

    Kolonihave, 43 m2 bolig, 400 m2 grund, 2750, Tjørnebjerg, årlig haveafgift kr. 7500, el indlagt, vand indlagt, toilet, køleskab, kloakering, 2750. 43 m2 bolig, 400 m2 grund, 2750, Tjørnebjerg A/H, el

    700.981,00 kr.28-09-2023
  2. Kolonihave, 14 m2 bolig, 480 m2 grund, 4760, årlig haveafgift kr. 3527, Charmerende kolonihave på na

    Kolonihave, 14 m2 bolig, 480 m2 grund, 4760, årlig haveafgift kr. 3527, Charmerende kolonihave på naturskøn grund med udsigt til marker sælges i Vordingborg. En times kørsel fra Kbh. 2,2 km fra Vordin

    120.000,00 kr.24-09-2023
  3. Super skøn Svensk kolonihus med båd og bådeplads

    Super skøn Svensk kolonihus med båd og bådeplads

    Kolonihave, 30 m2 bolig, 120 m2 grund, Prästbergavägen 17 18, 1432, Höjeås Fritidsförening, årlig haveafgift kr. 3400, Super skøn Svensk kolonihus med båd og bådeplads! Huset består af en stue med hyg

    850.000,00 kr.24-09-2023
  4. Kolonihave, 18 m2 bolig, 450 m2 grund, Porrevej 7, 8920, Bjergbyparken, årlig haveafgift kr. 3000, H

    Kolonihave, 18 m2 bolig, 450 m2 grund, Porrevej 7, 8920, Bjergbyparken, årlig haveafgift kr. 3000, Hyggeligt kolonihavehus i Bjergbyparken. 450 m2 grund. Hus er på Ca. 12 m2. Et stort rum med mulighe

    50.000,00 kr.24-09-2023
  5. Kolonihave Frb., helårsvand, kloak, 284 kr./mdr.

    Kolonihave Frb., helårsvand, kloak, 284 kr./mdr.

    Kolonihave, 73 m2 bolig, 446 m2 grund, 2000, Grænsen, årlig haveafgift kr. 3400, el indlagt, vand indlagt, toilet, køleskab, kloakering, Skøn stor kolonihave på Frederiksberg tæt omkredset af gamle

    2.350.000,00 kr.24-09-2023
  6. INDEN DU SÆLGER DIT GULD . TJEK VORES PRISER ELLERS DU MISTER PENGE

    INDEN DU SÆLGER DIT GULD . TJEK VORES PRISER ELLERS DU MISTER PENGE

    Hej kære Københavner vi er et stort point for jer Vi opkøber guld til højeste priser i EU Vi køber dit guld som smykker hvis det er intakt. F. eks i dag betaler alle næsten 240kr pr gram , altså dem s

    444,00 kr.05-06-2023

Lige nu er der 54 kolonihaver til salg på DBA. 25 af dem ligger i København og omegn.

20 års lejekontrakt

Også det faktum, at huset ikke er en oprindelig båd, har Kasper kun positive ord til overs for:

Husbåde, som er gamle skibe bygget om til boliger, er normalt bygget på stålskrog. Det betyder, at skroget hver 10. år skal op af vandet. Men de her boliger er bygget af det, der lidt sjovt hedder ’aggressivt beton’. Det betyder, at boligen aldrig behøver at blive taget på land.

Og du skal heller ikke være bange for at stå uden tag over hovedet eller båd under fødderne i de første mange år. Kaspers tilladelse fra kommunen gælder nemlig i hele 20 år. Derefter kan man forhandle med kommunen om at forlænge lejeperioden for pladsen. Vil du opsige lejen, er der 12 måneders varsel.

- Når de tre husbåde er solgt, og jeg selv får råd til at købe mig den fjerde, kommer jeg endelig til at bo i lige netop den husbåd, jeg har lyst til, lige dét sted, hvor jeg helst vil bo!

- Der er ingen tvivl om, at når det sker, så vil jeg have fugtige øjne. Jeg har kæmpet for det her i 10 år, siger han.

Hvis du vil læse mere om Kaspers husbåd, kan du gå til DBA-annoncen, her.

Svanekøkkenet har leveret både køkken og badeværelse
Svanekøkkenet har leveret både køkken og badeværelse
Kaspers firma hedder WaterConstruct, og du kan finde hans telefonnummer på DBA-annoncen
Kaspers firma hedder WaterConstruct, og du kan finde hans telefonnummer på DBA-annoncen

Hvis du drømmer om at bo på en husbåd, så kan du ofte finde 2-3 stykker til salg på DBA. Nogle af DBA, DBA Guide har skrevet om, er også stadig til salg. Sidst vi tjekkede var denne husbåd til salg. En husbåd, der har ageret kirke for en dag, og som får besøg af papegøjer på dækket.

Sidst vi tjekkede var dette gamle, danske krigsskib fra 1941 også til salg. Et skib, der er ombygget til bolig, og som rummer.

Relaterede artikler